万达董事会大换血 背后有何玄机

大连万达集团股份有限公司变更了董事信息。国家企业信用信息公示系统显示,8月13日,万达集团董事会成员两退四进,由7人变更为9人。原董事尹海、林宁退出董事会,取而代之的是高茜、肖广瑞、董建岳、曲德君四名董事。

「万达董事会大换血」背后|一点财经

林宁的另一个身份是王健林妻子。林宁本来一直是王健林“背后的女人”,而2014年开始,林宁对万达的关心逐渐增多。2014年3月14日,林宁的名字出现在了万达董事会成员的名单中,担任董事一职。

2015年2月10日、3月17日,林宁分别买入万达电影2万股、1万股,随后于2015年4月8日悉数卖出,获利约70万。

由于林宁买入、卖出万达电影股票的时间节点,与万达并购重组的时间极为接近,林宁被媒体质疑涉嫌内幕交易。

不过这一说法遭到了万达方面的反驳。2015年7月30日,万达集团及万达院线相关负责人表示:“对于相关媒体质疑,万达方面并不愿意做过多的公开回应,林宁等人员并未涉嫌内幕交易,万达院线近期的收购也都严格按照证监会要求予以披露,不存在信息泄露等问题。”

2016年2月,王健林将其持有的万达影视3%股权转让给林宁,价值3000万。随后,这一股权起起落落,最后在2017年被定格在了4%。

自2017年7月4日起,万达电影因为资产重组事宜停牌将近一年。2018年6月25日,万达电影公布了新的重组方案。万达电影拟收购万达影视96.82%的股份,交易作价116.19亿元人民币,其中26.93亿元以现金直接支付给王健林、王思聪父子。

对于套现27亿,万达表示,之所以这么做,是因为证监法规定大股东六个月内在二级市场进行股票买卖是不允许的,通过现金支付也是不得已而为之。

但有意思的是,王健林和王思聪父子控制的万达投资持有万达影视22.44%的股份,全部采用现金对价;而王健林妻子林宁持股万达影视4%,却采用股份对价。

作为夫妻,利益绑定一致,王健林和林宁本应属于一致行动人。而在这个交易方案中夫妻两一个拿现金、一个拿股份,也引发了市场猜测,是不是二人婚姻状况出现问题,或者提前进行了财产分割?

相关规定明确,关于一致行动人情形包括:持有投资者30%以上股份的自然人和在投资者任职的董事、监事及高级管理人员,其父母、配偶、子女及其配偶、配偶的父母、兄弟姐妹及其配偶、配偶的兄弟姐妹及其配偶等亲属,与投资者持有同一上市公司股份。

2018年7月4日,深交所就这一关系提出问询,请万达电影说明林宁与王健林是否构成一致行动人。截至目前,万达并未作出回应。

延伸阅读

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此前网传林宁背景强大、资本版图甚广,为林氏投资集团董事长。林氏投资集团成立于1994年3月,主要从事建筑装修装潢、餐饮娱乐、对外经贸,旗下有天泰装饰、大歌星全国连锁KTV、通达经贸等。除此以外,林宁还拥有一家顶级俱乐部,欧兰特会所,该会所实行英式会员制。

凤凰网财经多方资料查询获知,网传影响力有所夸大。天眼查显示,被外界熟知的林宁创办的大连林氏投资有限公司目前已注销,工商信息显示,2013年公司进行了清算,清算负责人为林宁。资料显示,该公司注册资本为2000万,林宁此前持股90%,成立于2005年。而网传的林氏投资集团并未查到工商资料以及官网信息。

值得一提的是,已经注销的大连林氏投资有限公司曾申请过欧兰特俱乐部、林氏投资集团、大歌星等商标。其中,林氏投资集团和大歌星商标均被商标管理部门驳回。

大歌星系公司大连市西岗区大歌星娱乐城、西安市碑林区大歌星餐饮娱乐有限公司、宁波市鄞州大歌星餐饮娱乐有限公司和成都市锦江区大歌星餐饮娱乐有限公司四家公司也均已注销。

天眼查显示,林宁担任法人、股东或者高管共17家公司,其中9家公司均为注销或吊销状态,包括大连欧兰特餐饮有限公司、大连市西岗区大歌星娱乐城、大连万达大酒店有限公司、凌海市凌达海洋开发有限公司、北京欧兰特企业管理有限公司、成都市锦江区大歌星餐饮娱乐有限公司、宁波市鄞州大歌星餐饮娱乐有限公司、西安市碑林区大歌星餐饮娱乐有限公司、大连百事特餐饮娱乐有限公司。

林宁曾担任大连欧兰特餐饮有限公司、大连市西岗区大歌星娱乐城、成都市锦江区大歌星餐饮娱乐有限公司、宁波市鄞州大歌星餐饮娱乐有限公司、西安市碑林区大歌星餐饮娱乐有限公司5家公司法定代表人,除了大连市西岗区大歌星娱乐城未有持股信息,其它4家公司持股90%及以上。然后,目前这5家公司均为注销或吊销状态。

凤凰网财经发现,林宁旗下公司与万达系关系紧密。比如,北京欧兰特餐饮娱乐有限公司,2015年8月进行了高管和投资人信息变更,投资人从林宁和王思聪变为北京万达广场房地产开发有限公司,后者目前持股比例为100%,同时,林宁也退出了法定代表人、执行董事、总经理的职位,王思聪也退出了监事职位。该公司注册资本为700万元。而已经注销了的北京欧兰特企业管理有限公司,2014年6月也进行了投资人和高管变更,变化套路和北京欧兰特餐饮娱乐公司一样,投资人林宁和王思聪变更为北京万达广场房地产开发有限公司,林宁退出法定代表人、执行董事、总经理职务,王思聪退出监事职务。另外一家欧兰特系的大连欧兰特餐饮有限公司也被注销。

资料显示,林宁介入的万达系公司有万达集团、大连万达商业管理集团股份有限公司、大连万达大酒店有限公司、衢州万达广场投资有限公司和万达影视传媒有限公司5家公司,担任股东或高管。其中,大连万达大酒店有限公司目前为吊销状态,前身为大连万豪大酒店有限公司,法定代表人、董事长为林宁弟弟林友,林宁担任董事。林氏家族中,林友也在万达系公司也曾任高管或股东。林友旗下6家公司,5家为吊销状态。

林宁持万达影视传媒有限公司股份4%,以及持股大连万达商业管理集团股份有限公司,具体股份未知。

在为数不多的一些报道中,林宁被包装成阅历很深的女强人。王思聪曾接受媒体采访时就表示,“我算是父母创业的牺牲品。”其小学就被送到新加坡,中学和大学在英国就读。

目前为止,林宁依然神秘,更多消息无法获知。

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为何万达进行董事会调整?

易居研究院智库中心研究总监对凤凰网财经表示,董事席位的调整涉及到家庭自身关系的调整、董事会未来战略的调整、新进入股东的意向等,所以万达此类调整,力度很大,不排除和此类因素都有关。但是若是调整了4位董事,这多半是和业务调整有关。尤其是会在类似万达未来文旅、影视等产业上有新的动作,进而会形成相对匹配的董事关系。对于万达来说,转型并不是说有难处,而是说需要不断协调各类关系,包括资金方面的关系、物业方面的关系。

严跃进进一步表示,若是出现董事席位退出,那么多半是后续会有新人员加入此类董事系会,这或是为了服从万达的业务转型。本身万达当前正积极进行文旅业务转型,需要获取各类融资。这个时候从导入外部投资者的角度看,自然也是重磅级的机构。类似机构或也会考虑到进入董事会等考虑。所以类似退出,或是此类企业管理层调整的内容,这有助于更好为后续董事会席位调整,以及万达融资等创造更好的条件。

凤凰网财经启阳路4号注意到,万达一度风光无限。2013年,王健林首次坐上中国首富的宝座,2015年、2016年王健林连续两年登上首富宝座,一时间,风光无限。“最好先定一个能达到的小目标,比如我先挣它1个亿。”王健林诸多金句也广为流传。

自2015年万达提出轻资产转型目标,此后万达不断卸下重负,包括关闭万达百货、万达广场轻资产扩张、卖酒店项目等。去年,媒体曝出,发改委规范海外非理性投资,万达等被点名后,万达尴尬处境就逐渐显露,万达系紧锣密鼓地进行调整和结构大换血,并处于多事之秋。

而在2016的万达晚会上,王健林唱了一首《一无所有》,引发外界关注。

2017年7月,万达集团在其官网上发布公告称,已与融创签订转让协议,把其旗下13个文旅项目及76个酒店转予融创,总作价631.7亿元。

2017年8月,万达酒店发展有限公司发布公告,万达集团旗下的两家轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团将全部注入其香港上市公司。根据重组事项,万达酒店将万达置业投资在桂林项目51%的股权、万达国际地产投资位于伦敦项目60%的股权、万达美洲地产投资公司位于芝加哥项目60%的股权以及万达澳洲地产投资公司位于悉尼黄金海岸项目60%的股权全部出售给万达商业;并拟以63亿元人民币向万达文化收购万达文旅全部股权,万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。

“万达商业与万达酒店相互转让资产并实现万达文旅上市以后,万达文旅成为以输出管理为主的轻资产上市公司,有利于推高在港股的市值;另一方面万达商业也完全变成一个商业地产投资与运营公司,主要依靠租金、酒店及输出管理的收入,不会再被认定为地产开发商,可以更好地推动A股上市,确保堵赢2018年8月31日前上市的约定。”柏文喜分析道。

业内人士分析,此举为了万达商业回A。根据万达商业与投资者签署的对赌协议,万达商业需在港股退市后满两年或于2018年8月31日前在内地主板上市。若万达回A股失败,将要付款400亿港币高额回购股权。

2018年1月16日,万达宣布将其持有的伦敦一号项目全部出售。万达酒店发展16日公告称,拟作价3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms(万达·伦敦ONE)60%的股权。同时,买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑(约合人民币14.12亿元),两项总计17.21亿元。

万达网络科技集团也因长期投入、业绩产出未达标遭遇裁员。2017年12月起万达网科开展裁员,据网科员工透露不同部门裁员比例达40%-70%不等。

据媒体报道,短短两年之内,万达已相继有30余位高管离开,仅2017年离职的就有超过10位。8月2日,有自媒体发文称,两名万达高管因涉嫌利用职务便利谋取私利,8月1日上午被警方从建国门的万达总部带走。近年来万达审计部门查处的公司内部腐败案件数量呈激增态势。有媒体曾报道,2002年万达2名员工受到处分、2006年7人遭处分、2008年3人被开除以及1人被降职、2009年13人受处分、2010年10人受处分、2011年43人违规被处理,2012年处分员工人数增加到64人,2013年更有180人被处分,呈现猛增趋势。

缺钱或许是万达面临的一大问题,此前,万达负债超4200亿被公开报道多次指摘。据万达酒店发展年报显示,公司连续4年净利润为负,去年年报为-3.9亿元。万达电影至今未复牌。

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