房产一大逆天消息, 开发商笑傻了, 深深戳穿中国楼市!

中国经济的各个领域眼下已经有和房地产行业相互交融、相互渗透的趋势。在这个过程中,房地产行业会变成中国经济的CPU行业之一,一业关乎百业兴衰。作为向很多新生乃至发展期行业“输血”的重要产业,高层在未来的楼市调控中,将不得不考虑打压房地产会否损害到国民经济中其他正在被扶持、重点发展的行业。

有媒体报道,有些地方炒房者已经开始撤退了。“现在没有投机客了,都是‘刚需’‘刚改’客户,各个楼盘的价格也实在了很多。”但很显然,炒房者不会凭空消失,而是在打游击,那么如何保证把炒房者消灭,就需要有后续政策跟进,如果几个部门联手,炒房者就快要撑不住了。

有了行政上的保障,开发商和炒房者不敢随意联合涨价,对规范市场起到积极作用。教授所以认为房价已经穿上防跌“外壳”,最根本的原因还是未来房产税的征收。从现有房产税设计方向看,房价持续微涨,而不是跌,才符合房地产税设计的用意,

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房地产行业,和其他行业的联系正在变得更紧密。6天前,恒大发了公告称,苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元,恒大地产增资扩股完成后,南京润恒将持有其4.7%的股份。而乐视的重组方案也在浮出,孙宏斌描绘未来的孙氏帝国就是“买套房子,再回家看个乐视电视,电视上放我们的电影,然后出门到万达城玩。”

对于购房者,该何时买房,实际上非常明确,如果你着急买或者急需,当然随时都可以,只要你有钱有资格,如果没有,也没必要挤这个独木桥,可以选择更多的居住方式。或许明年会有一个相对比较低的出手时机,因为现在还有一些城市的房价在上涨,而大城市房价降温尚未到位,适度观望,适时出手。

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很明显,多个部门已经出手,并且是联手,这是国家对于房子是用来住的而不是用来炒的这个定位的集体落实行动,也正是向炒房投机行为的宣战,过去注重讲促进房地产市场稳定健康发展,如今都在讲警惕房地产市场泡泡,这释放什么信号呢?预示着后续楼市调控升级的可能性仍较大,需要警惕炒房者对市场的健康造成威胁。

没了炒房者,一切都将进入良性循环,炒房者退出,市场会逐步降温,市场降温,也让炒房者越来越没有生存空间。对于开发商,似乎唯有给购房者最大的实惠才能赢得市场,开发商降价已成必然,不过当下最要紧的是该如何为开发商降价扫清障碍,疏通各种降价通道,毕竟降价很难,阻力很大,因为不让房价下跌的有很多人,是谁不让房价回归理性并最终进入稳定状态,大家心里都有数。

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