2018最新盘点!南京总价200万房源一览 100万捡漏主城

  转眼已至年关,过去的一年南京楼市最大的变化在于房价整体过2万,低价老盘不断收官,土拍地王频出蓄势待发,尧化门、板桥、江宁滨江等刚需重阵也完全失守,刚需买房完全被边缘化,只能败退六合、溧水、高淳,甚至是宝华、汊河这样的“卫星城”。

  那么在2018年,身在南京的刚需买房者,还有哪些选择范围?乐居小编特地盘点了南京总价200万房源,具体如下。

【江北】

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(注:表格中数据均为参考,包含前期房源售价,具体在售房源及价格可联系售楼处。)

  江北板块目前总价200万以内项目共16家,主要集中在江浦和六合区域,其中中兴博盈紫艺华府、荣盛首府等盘仅剩少量房源在售,即将收官。

  力标赞城位于雨山路板块,1月21日平推20号楼,共计108套毛坯小高层房源,销许均价19599元/平米。户型面积72、90平米,1梯3户,目前还剩极少量顶底楼房源,预计春节后加推7、8号楼。

【江宁】

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  江宁板块原刚需阵地江宁滨江项目已全部收官,目前总价200万房源多集中淳化街道、禄口、方山大学城板块。

  蓝天星港在售少量房源,主力面积85、117平米,销许均价16585-17296元/平米。

  溧水、高淳板块距离南京主城较远,甚至被称为南京的都市圈板块,然而,在2017年12月底宁高二期S9号线地铁已正式通车,同时宁溧城际也预计于2018年3月份正式通车,便捷的交通利好大大缩短了南京到溧水高淳之间的时空距离,也让在南京上班,在溧水高淳居住成为了可能。

【溧水】

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  溧水一直为南京人置业投资的热门板块,动辄三四千人抢房,曾多次刷新南京最新中签率,1月开盘的康利华府中签率仅在10.4%。创维乐活城也传来加推计划。

  创维乐活城即将加推5、15、25号楼,共400多套房源,户型面积为93、97、106、125、127平米,预计毛坯交付,前期房源均价6806元/平米。

【高淳】

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  宁高二期S9号线通车后,高淳出行南京极为便捷,也有越来越的刚需购房者前往置业。

  融创中南御园在售精装洋房,户型面积86-154平米,均价11283元/平米,最低总价97万起。

【都市圈】

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  相对于溧水高淳来说,南京都市圈中的两大“卫星城”宝华和汊河板块距离南京主城更近,因此近年来成为南京人投资置业的热门板块,房价也一涨再涨赶超溧水高淳,虽不属于南京,这里住的却都是南京人。

  金地都会艺境3号楼正在落位认筹,暂定于1月27日加推,先认筹先选房,户型面积80平米,三房两厅一卫,前期均价11000元/平米。

  综上所述,总价200万置业南京主城区,目前只有两江板块可选,除此之外唯有以距离换金钱,选择溧水、高淳板块,或者选择都市圈宝华、汊河板块。希望对大家置业有所参考。

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